一、 本期商品房交易情况

1、交易数量分析

分析： 本期 内 泸州市主城区住宅提交总量为 179 套 （ 合 20463.19 平方米 ） ， 环比增加了5套，成交总金额为 5681.5 万元 。 本期内 日均成交量约为 25 套 ，提交的实际成交均价为 2776 元/平方米，平均每套面积为 114.3 平方米。 城 西新区提交量占提交总量的 46.9% ，共 计提交了 84 套住宅 （ 合 10021.93 平方米 ），环比增加了 47 套；城北区域提交了 57 套（合6183.16平方米），环比减少了45套； 中心半岛提交了 38 套住宅 （合4258.1 平方米 ）；城东和江南新区本期内没有住宅提交。

2、交易户型分析

分析： 本期 三室二厅户型 共 提 交了 129 套 （ 占 提 交总量的 72.0 % ），该户型在本期的提交量较上期增加了26套，该户型占的比例上升了12.8个百分点；二 室 二 厅 提 交了 41 套 （ 占 提 交总量的 22.9 % ） ；其余户型 在本期 共 计提交了 9 套（ 占 提 交总量的 5.1% ）。由于当前所提交楼盘的主力户型均为三室二厅，使得该户型的提交量较为突出。

3、交易面积分析

分析：本 期90平方米-120平方米户型提交了 83 套 （ 占 提交 总量的 46.4 % ） ； 其次，120平方米-140平方米户型提交了 63 套（占提交总量的 35.2% ）；90平方米以下户型提交了17套（占提交总量的 9.5 %）；140平方米以上户型提交了 16 套（ 占 提交 总量的 8.9 % ）。

二、 本 期地产（报媒） 广告投放 情况

本期共有 9 个项目做了 13 次报媒广告，广告费用共计 11.38 万元，比上期的 4.68 万元增加了 6.7 万元。

本期房地产广告报媒投放量较上期增长了143%，位于城北的 香颂半岛项目于4月26日开盘，拉动了本期广告量的提升。灏景·尊城等新项目的面世，也开始借助报媒树立其项目形象。 蜀南名居预计不久将开盘，本期做了1次报媒通告。

三、 楼盘新动向

由盛龙房地产开发有限公司所开发的香颂半岛项目占地126.24亩，总建筑面积13.5万平方米，为法派建筑风格。项目一期于4月26日 在 城北新区南光路盛大开盘，本次共推出246套多层洋房。

位于城西新区的空间·爱琴海和兴城·维多利亚以及中心半岛的钟鼓世家项目在楼盘一期开盘后，又重归于平静，在消化剩余房源的同时，也在进一步的积累客户。

（本栏目数据分析仅供参考，如有疑问，以相关部门公开发布的数据为准。）