国美房地产2008巨献——金河春色

    一、位置概况：
    金和春色位于泸州市龙马潭区龙马大道关口段南58公里齐家路口，属城郊结合部，背依江北原生态公园－500亩学士山，面向60米宽的龙马大道。以临街面为准，整个地块呈东西轴线喇叭口形状。

    二、周边环境及配套：
    政务：龙马潭区政府，长江航运公安分局。
    公园：背面是江北生态公园，青山葱郁，空气清新，天然氧吧，有电视塔，农家乐。
    学校：近有江北小学，稍远有城北中学。
    医院：近有瑶安医院，稍远有市二人医新阮区和龙马潭区医院。
    健身场所：菜市场附近拟建市政健身休闲广场。
    菜市场：5分钟路程到58公里安置小区内菜场，。
    商业：汽修、汽配、汽贸、副食、烟酒、小超市、餐饮等。距市中心白塔商业区约5分钟车程。距本区政务商业生活中心约2、3分钟车程。政府、学校、医院、公园、餐饮、酒店、超市、建材、灯具市场一应俱全。
    交通：本楼盘临街就是公交和客运站点，公交路线148、251、20、21、32、34、40路。中长途客运可到福集、隆昌、玄滩、荣昌、兆雅、云锦等乡镇。

    三、项目规划
    国美公司精雕细作，仅规划方案就数易其稿，总用地面积9466平方米，总建筑面积26332.30平方米（不含地下车库），其中住宅面积25131.9平方米，营业面积1200.36平方米，总户数242个，停车位120＋25个，绿化率41.6％，计划建4幢公寓，每幢一层4户，2部电梯。临街顺时针方向分为1＃2＃3＃4＃，其中1＃2＃楼15F/-1F, 3＃4＃17F/-2F.

    四、绿化环境
    本小区采用围合式布局，各个景区独立组团，自成一派，中庭轴线为人行道，外围轴线为车行道，有效实现了人车分流。中庭有广场景观、健身场所和绿化带，人行小径穿插其间。小区内绿树、草地、流水、与周边原生态自然环境有机融为一体，置身于田园风光、自然景色、鸟语花香之中。

    五、建筑特色
　本案用新颖、现代、丰富的建筑立面塑造城市影象，建筑立面色彩清新淡雅，简洁明快，线条富有光影变化，大面采用浅色外墙，配以浅色玻璃或透明玻璃，下部配以高档外墙装饰，更显楼盘现代感和稳重气质。建筑材料广泛采用节能措施，建筑结构以框架剪力墙结构为主。

    六 户型特色
    本项目有ABCDEF九种户型，建筑面积从62.13－120.52平方米，大都是小型实用型户型，以二室二厅双卫为主，户型布局紧湊合理，动静、干涅分区、管线简捷、通风采光良好。
本项目即将启动，敬请各位客户关注国美?金河春色项目，定会为您献上2008新年满意礼物。
　　
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