市场上现在的土地中介，从本质上讲就是一种炒地皮的行为。土地中介的活动，伴随着大量的违法行为，有许多黑色地带，也带动了部分官员的腐败行为。地方政府很大程度上对土地中介是默许的。

　　按照现行的政策规定，土地使用权变更的时候，需要去土地登记部门进行相应的登记，应该说如果认真执行的话，是可以甄别出哪些是投资性的需求，哪些是纯粹投资交易。当然,执行的效果并不好，土地政策是有漏洞的。

　　——邹晓云：《土地政策有漏洞》(《华夏时报》)